波动少女2怎么存档

时间：2023-09-02 14:30:26

摘要：出租房屋的管理制度？为完善房屋租赁手续，不断提高物业管理水平，努力创造一个安全、稳定、和谐的租赁工作环境，特制定所属单位房屋租赁管理制度，请地块责任人及协管员认真执行。一、合同签约1、不得将房屋出租给有易燃、易爆、有毒有害等化学危险品以及污染环境的生产企业和个人，禁止出租给高危人群等集中租赁。2、房屋出租必须经公司领导审批。3、房屋出租应按...

出租房屋的管理制度？

为完善房屋租赁手续，不断提高物业管理水平，努力创造一个安全、稳定、和谐的租赁工作环境，特制定所属单位房屋租赁管理制度，请地块责任人及协管员认真执行。

一、合同签约

1、不得将房屋出租给有易燃、易爆、有毒有害等化学危险品以及污染环境的生产企业和个人，禁止出租给高危人群等集中租赁。

2、房屋出租必须经公司领导审批。3、房屋出租应按租赁合同范本要求签订《房屋租赁合同》和《租赁房屋安全生产、消防、治安管理协议》，承租户应提供工商营业执照和企业法人身份证复印件，否则不予出租。4、《房屋租赁合同》一式四份，承租方执一份，我方三份中，报创元集团一份，财务中心一份，公司存档一份。

二、交接手续

1、合同签订或终止后，要认真做好房屋交接手续，对房租交付、房屋使用状况、房屋内固定资产情况等进行认真查验清点，有缺损的应取证，通知对方，并得到确认，后按协议规定办。

2、对水、电、煤气等需要计量的，双方要应做好表的读数确定。

3、出租房的钥匙，租赁双方各持一套，因故更换后应及时给对方一套，中途不得随意配制钥匙，合同终止时收回全部钥匙。

4、在无误的情况下可通知财务返还承租户押金。

三、安全管理

1、对承租户进行涉及房屋结构改造或装修的项目，首先将改造方案报公司领导审批，在得到确认同意之后要督促承租户报请市有关部门审批，不得私自乱搭乱建违章建筑。不得私自拉接临时电源线路，确需使用的要经物业管理专职电工检查后方可投入使用。

2、承租户的生产机械设备须符合安全生产要求，安全操作规程要上墙，特殊工种必须持证上岗，特种设备必须按规定进行检测。

3、生产车间和库房内不得作为宿舍住人过夜，具备住宿条件而确需住人的必须到公安派出所办理暂住证。

4、牢固竖立安全第一的思想，经常开展对承租户进行安全检查，要指导、督促承租户安全生产，杜绝违章操作，发现安全隐患要及时发书面整改通知，告知对方，进行有效整改。5、建立规范的安全台帐，帮助、指导安全重点承租单位做好相应安全台帐。

6、建立、健全相应的规章制度。保证辖区内消防设施完好无损，消防通道畅通无阻，电力设施安全可靠，不留安全死角。

四、租金收缴

1、按期收取房屋租金、水、电、物业管理等费用，对拖欠费用的承租户应积极催讨，对催讨后仍不支付的应按合同条款，采取相应措施。

2、对收取的现金和支票应当场开具对方收款收据，并通知财务部门开具发票，收取的现金和支票应及时缴纳财务部门，不得将现金留滞在办公室过夜。

3、地块物业抄表人员每星期要对地块总电表、水表抄表一次，对读数有异常波动的要查原因，并及时汇报，防止因渗漏造成资源浪费和损失。要做好各类费用收缴的明细帐目，水、电抄表记载清晰。

初中生转学后学籍怎么办呀？

初中生转学如果转民办学校，提供相关的转学证明到转入学校衔接建档报名事宜，转入学校将“同意转入的转学书”送县教育局基教科审批，学籍即可转到新的学校了；私办学校一般都转不去，可以在你原来学校保留学籍，转校提供学校转学证明给你要转入学校，学校就会给你办理相应学籍。

转学手续办理步骤如下：

一、家长联系好“转入学校”后，向就读学校提出申请，由转出学校开出转学联系单。

二、家长持“转学联系单及相关证明”到转入学校联系，转入学校加注意见，确定是否同意转入。

三、家长得到“同意转入”后，在转出学校领表、填表、加注意见，并填写一式三联的转学证明书。

四、家长和学生携带转学证明书到转入学校衔接建档报名事宜，转入学校将“同意转入的转学书”送县教育局基教科审批。

五、将审批完整的“转学呈报表”送转入的中心学校存档。

六、将“转学证明回执”送“转出学校”存档。

为什么说买股票是一桩生意？

巴菲特的投资就是在做生意

金融行业的可悲就在于把简单的生意想复杂了，巴菲特的伟大就在于把简单的事情做伟大了。

6岁时，巴菲特就一次背起6瓶可口可乐，挨家挨户地推销。卖完6瓶可口可乐，扣除25美分成本，巴菲特净赚5美分。小小的巴菲特早早就明白了生意是什么。巴菲特童年时期卖可口可乐和口香糖的经历，少年时期经营弹珠球和送报生意，深深地影响了巴菲特对股票的理解。这里面最根本的就是，他内心深处一直把股票投资看成生意。

对于投资，奥马哈先知是这样定义的——“投资即现在先投入一笔钱，在未来某个时间再拿回一笔更多的钱，拿回这笔钱要先扣除这个时期的通货膨胀。”

巴菲特所指的拿回一笔更多的钱是只从企业未来的净利润里获得，而不是来自别人的口袋里。巴菲特要的是净利润而不是市盈率。我们看一个案例：

1986年伯克希尔·哈撒韦用3.15亿美金收购了《世界大百科全书》和柯比吸尘器的生产商史考特飞兹。巴菲特根本没打算5年后用6.3亿美金卖掉公司，更不在意别人对史考特飞兹的估值是多少？他只在意这家公司能真正赚多少净利润。让我们看看巴菲特要的东西吧，

史考特飞兹1986-1994年9年里共计为伯克希尔·哈撒韦贡献了5.554亿美金的净利润和6.35亿美金分红。仅通过分红，伯克希尔·哈撒韦仅用了5年就收回了全部的买入成本。巴菲特买入史考特飞兹股票完全是基于生意的思考，他并不需要人们为史考特飞兹开出的市盈率。

是做苹果供货商还是买苹果股票

再和大家聊一个我身边的实例。2009年的一天，我和一位王姓朋友坐在中关村的上岛咖啡。朋友兴奋地告诉我：“哥们，我准备二次创业了，我成为了苹果（中国）的代理商。”我当时这样问他：“既然你这么看好iPhone手机，为什么不换个思维模式，你完全可以买进苹果公司的股票啊！”记得朋友不停地摇头。当时他的眼里，股票是“今天涨明天跌并且飘忽不定的什么东西”。

8年过去了，朋友的公司发展得很有规模，他已经成为了苹果（中国）在北区的主力代理商，他对自己的收益率也非常满意。这个生意大概投入了2亿多元，8年的税后净利润总和应该也有2亿-3亿。

可朋友如果2009年就买入苹果股票，会是什么样的结果呢？

2009年苹果公司的最低股价78.2美元，2018年4月20日收盘价165.72美元。但是那可是1拆7后的价格。如果朋友在2009年选择直接买进苹果公司的股票而不是成为苹果（中国）的代理商，王总投入的2亿多元已经变成30亿元，这还没有计算现金分红。

为什么是这样？

在朋友眼里像一张小纸片一样的苹果公司股票，其实是一个近乎完美的生意。根据最新年报数据，苹果公司毛利率高达38.47%，税后净利润率21.09%。而苹果（中国）为代理商留下的毛利率仅有9%-11%。朋友的毛利率仅相当于苹果公司税后净利润率的一半。朋友的生意扣除房租、装修费、人员工资和税收后可能真得赚不到太多的钱了。

朋友的问题就是，他把苹果代理商当成了看得见摸的着的生意，把苹果公司的股票当成别的什么东西，其实苹果公司的股票就是最好的生意啊！　　

投资者完美诠释企业主精神

人们常常把投资分成“价值投资”和“趋势投机”，笔者认为，所有基于“生意”思考的是投资，否则就是投机。我们有一个概念——“每一个实体公司的老板都是1倍市净率买进了自己公司的股票，持有10年20年乃至一生。”他们和二级市场买入股票的真正投资者没有本质的不同。

股票就是生意，股票市场的投资者和投机者有着本质的不同。那些投机者并没有为这个国家多做些什么。而实体企业主为国家缴纳税收，为社会解决就业，他们自己承担了生意的全部风险，为时代创造财富和新的机会。股票市场的真正投资者和实体公司的企业主完完全全是一类人，他们身上也流淌着“企业主精神”的血液。

……

投资的定义没那么复杂，聚焦生意本身就是投资。追逐估值不是投资而是投机。99.9999%的金融机构都在追逐估值，它们会制造出一个又一个的金融名词，一定要让圈外人听不懂，金融行业把投资搞复杂了。而沃伦.巴菲特恰恰是把简单的事情做成了伟大！

1：我们会反复引述伯克希尔.哈撒韦1986年购买史考特飞兹的案例。巴菲特花了$3.15亿购买了该公司100%股权。1987年-1992年史考特飞兹总共为伯克希尔.哈撒韦创造了$3.583亿的利润。巴菲特仅仅用5年半就收回了全部投资成本。巴菲特抓住了投资本质，他在乎的根本不是10年后别人为史考特飞兹出10倍还是50倍市盈率，他在乎的是这家公司未来几年将要创造的利润。

2：我本人是奥马哈先知虔诚的学生。我会坚持巴菲特的买股票标准。2010年初，我们用8.74元买了万科a，2010年-2015年万科合计为股东创造了8.687元的税后净利润。对于2010年初的投资而言，赢钱是一定的，只不过是赚多赚少的问题。

3：投机者喜欢以小博大快速致富。投资者更在意的是本金的安全。我们可不希望短短一周损失掉50%的本金。所以安全边际非常重要！投资者永远不会购买高估的股票。

4：投机者在乎的是估值，投资者在乎的是利润。那个乐视的二股东会无知的说：“某某公司600倍市盈率，而乐视仅有100多倍，上涨空间还是很大的。”投资者考虑的是买入的公司几年利润可以覆盖成本？

5：我再强调一下我们的买入标准，一般质地的公司，我们一定要保证未来6-7年的净利润可以覆盖投资成本；极其优质的公司可以把条件放宽至10年。所以，我跟我的朋友讲：“我们的生意不可能赔钱，只不过是赚多少的问题。”

其中投资就是生意，直击投资本质，同时也理清了投资与投机的本质区别，把趋势投机与价值投机统统归类为投机，完全以股东的身份和生意的角度看待投资，是市场上为数不多的区分了投资和投机定义的优秀投资者！

价值投资是什么？似乎格雷厄姆和卡拉曼都有过论述。但还是巴菲特讲得更清楚，投资就是今天投资一笔钱，明天赚回更多的钱。投资就是用100万美元购买今天值200万美元5年后值400万美元的东西。我再补充一下，投资的本质就是生意。投资不是要市盈率，投资要的是净利润。

因为投资就是生意，所以投资需要耐心。既然是生意，我们就不能期望在明天或下周马上赚到大把的利润，既然是生意，我们也不能总想着获取暴利。日子要一天一天地过，生意要一点一点地做，钱要一分一分地赚。真的就像农夫，需要春天播种秋天才能收获。中国A股上市公司的平均净资产回报率（ROE）在10%左右，上市公司整体一定是中国经济中最好的那部分生意，这些生意回收投资成本的平均时间也是长达10年，所以我们有什么理由期望自己明天或下个月就获得暴利呢？

但我们每天都要面对市场先生的报价。市场先生昨天还是和颜悦色，今天可能就龙颜大变。面对股市波动的考验，很少有人能完全做到无动于衷。人毕竟是分泌肾上腺素的动物。只有少数拥有坚韧性格的人才能战胜动物本性，而坚韧的性格不光光需要财务数据的护航，更需要强大信念的支撑！

最重要的东西是真正忽略市场的波动，聚焦在生意上。想象你打算买一家公司，拿着10年都不上市你依然能睡好觉，那你大概就懂了。或者倒过来也一样，当你觉得一家公司10年内肯定会有大麻烦的时候，你大概不会想买的吧？这里没有一个公式，但你真的懂的时候你会知道的。也不能太死板，中间有一两年没有达到又如何？企业经营又不是直线上升的。

资本市场是按盈利而非营收规模定价的。投资者在股票市场要的是未来的净利润，pe无疑是最重要的估值指标。对于个别格雷厄姆式的标的，pb只是安全边际的防守指标。1～2年的peg什么用也没有，我从来都不认为peg有什么道理。3年增长和8年增长不是一个概念，8年和10年又不是一个概念。对真正的投资者而言，短期数据计算出的peg毫无意义。那确实是炒股思维。我不是PEG的信徒，也不信那个东西。PEG一直是一个伪概念，不过是彼得.林奇为炒股找的一个极不严谨的说法而已。彼得.林奇是美国历史上最优秀的基金经理，但他不是一个真正的企业投资者。我们是投资者，所以根本不用那个PEG。

投资是这个世界上最难干的工作之一。很少有人真正能在股市中赚到钱，人们总是梦想一夜暴富，天生缺少耐心。对于真正有耐心的投资者而言，常常会面临痛苦的煎熬和漫长的等待。股票市场中看似艰难的投资旅程像马拉松一样妙不可言，那是老去的投资者们回忆不完的骄傲！

2、投资就是生意，想清楚一些最基本的道理，投资就会变得简单。相对于市场外的股权交易，股票的估值更困难，股价波动使短期股价成为购买者的关注点，投资主体被抛之脑后。资本市场对企业价值的放大作用，利润最大化和市场先生的喜怒无常使投资者被迷惑，股票投资很容易脱离现实，实实在在的企业交易被虚幻成纯粹的数字游戏，股市变成博弈的赌场。而投资最原始、最根本的目的被忘记：

通过企业的经营获取利润。如果能把股票投资看成生意，忽略股票市场的存在，排除股价波动的干扰，从实业的角度去审视企业，一切突然会变得豁然开朗。

举一个最简单的例子：有两个饭店，甲饭店拥有厨艺卓越的厨师，位居商业闹市，有十几年的经营历史，每天顾客盈门，若投资100万元，每年可获得分红20万元（简化计算相当于净资产收益率ROE为20％。这么好的回报上哪找啊？住宅租赁回报只有5％左右，高风险的商铺投资回报10％已经很不错了），而且将来还能开分店，分红不断增加。乙饭店厨师手艺平凡，地处偏僻，生意冷清，盈利微薄甚至有时还亏损（这种状况下，不管价格有多低也缺乏吸引力了）。两个饭店的老板都邀请你入股，你会选择那一家？恐怕傻子也不会选错。甲饭店因为持续稳定的丰厚回报，股东的股权也不会轻易被卖出。

长期而言股票投资和市场外的股权交易是一样的，只是获取股权的方式不同，许多人却被市场先生蒙蔽了双眼。想清楚这点，就不会整天在不同的股票之间跳来跳去，或者追逐概念股、投机股的短期炒作，而是会选择最优秀的企业长期持有。

买入股票前，问一问自己：“这是最优秀的企业吗?如果这家企业没有上市，而仅仅是让我参股，我愿意投资吗？如果有能力，我愿意买下整个公司吗？”若答案是否定的，请放弃这只股票。当你在买入和持有感到困惑时，以生意的角度多想想，会清晰很多。

3、价值投资永远不会过时。在未来的50到100年之间，你不会发现任何关于投资新的东西。投资就是购买一个生意。你必须要懂得如何给这个生意估值，你需要知道市场是怎么运作的。如果你不理解这个生意，那就不要去买。价值投资，就是对于价值的判断。无法判断价值，那又何必去买呢。你必须知道什么在你的能力圈之内，什么在能力圈之外。这些是永恒不变的。投资最终是一种选择，你选择如何使用手中的那一块钱，是用在丛林里的那只鸟，还是你手中的那只鸟。

买股票就是买企业——假设如果我有足够多的钱的话我是否会把整个公司买下来。买股票就是买公司，能真正领会这句话的深刻含义，就算真正进入投资的大门了，说起来容易做起来难啊！对投资，只有一样东西最简单，就是当你买一个股票时，一定是认为在买这家公司，你可能拿在手里10年、20年。但绝大多数人都试图通过看图看线，道听途说，或宏观环境的变化，来博取短线收益或波段操作获利，但长期看能持续取得超额收益的实属凤毛麟角，整体看比投资难多了！

资本市场比我们想象地残酷的多，我们的钱都在里面，生活的希望也在里面，但它带给人们的失望远比希望更多。这是一场难度极高的博弈，原非普通人能够驾驭。只有极少数的强者才能在市场的翻滚中生存。投资这件事，如果逻辑错了，明天你可能还会因为运气成功，但早晚会被市场吞没。投资是深度的认知变现。很多人为什么在股票市场赔大钱?那是因为他们不光不认识股票，还不认识自己。体现在他们身上，就是不懂装懂。投资认知主要取决于你对公司的理解能力，能否把行业竞争格局作清晰梳理，并选出有竞争力的公司。公司的经营波动，加爆发式成长过后的囚徒困境式增长瓶颈，再叠加股市的波动，好多人就蒙圈了，还有嫉妒心引发的要比较和不甘寂寞，事后看似简单的逻辑和认知，加上机会成本和时间成本，真正把握起来就太难太难了？！

魔兽争霸遗失的记忆怎么存档？

无法存档。魔兽争霸遗失的记忆是指玩家在游戏中因为网络波动、游戏崩溃等原因而丢失的游戏进度以及成就等，这些数据都是储存在游戏服务器上的。由于游戏服务器不能被单个用户所操控，也无法存储用户的数据，因此无法进行存档。如果想要避免遗失的风险，建议在玩游戏时备份自己的游戏记录。例如，在玩游戏时保存好游戏进度、成就等数据，并将它们备份到云存储服务或其他存储设备中。这样可以在意外发生时迅速恢复游戏进度，避免数据的损失。